Immo Vermeyen - Vastgoed in Vlaanderen
Anticipatieve inbreng van onroerend goed

Anticipatieve inbreng van een onroerend goed

Je koopt samen als koppel – maar je bent nog niet getrouwd – een eigendom elk voor ½.

Op het moment dat je trouwt wil je dit onroerend goed inbrengen in het gemeenschappelijk vermogen .

Dit gebeurt via een huwelijkscontract en met notariskosten.

Sos vastgoed helpt je kosten te besparen.

Dit kan worden vermeden door in de aankoopakte een verklaring van anticipatieve inbreng te laten opnemen. Hierdoor komt de woning, op het moment dat je trouwt, automatisch in het gemeenschappelijk vermogen.

Er is geen huwelijkscontract meer nodig en dus ook geen notariskosten.

Dus geen bijkomende formaliteiten.

Op die manier zal je ook jouw langstlevende echtgenoot beschermen.

Volgende voorwaarden zijn vereist:

  • Enkel de beide aanstaande echtgenoten verwerven samen de eigendom,
  • Elk voor een gelijk deel zijnde elk ½
  • Het moet gaan om de volle eigendom en dit exclusief. En het moet gaan om een onroerend goed.

Op die manier zal je ook jouw langstlevende echtgenoot beschermen, zeker als er geen kinderen zijn: in dat geval komt immers het gemeenschappelijk vermogen in volle eigendom toe aan de langstlevende echtgenoot.

Ongehuwde koppels die een huis of appartement willen kopen besluiten soms eerst om te huwen zodat deze eigendom die ze samen kopen meteen behoort tot het gemeenschappelijk vermogen.

Wel het is niet nodig om eerst te huwen. Het is mogelijk om in de aankoopakte een clausule op te nemen waardoor dit onroerend goed automatisch tot het gemeenschappelijk vermogen zal behoren door het louter feit van hun huwelijk zonder dat het noodzakelijk is om later formaliteiten te vervullen

Facebook
Twitter
Email

Een reactie achterlaten

Je e-mailadres zal niet getoond worden. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meer lezen

Laatste blogs

dalende woningprijzen

De Misleiding van Dalende Woningprijzen

In de schijnbaar eenvoudige wereld van vastgoed worden we soms geconfronteerd met schijnbare tegenstrijdigheden. De recente berichtgeving over dalende woningprijzen is zo’n fenomeen dat grondig

Geen werk, geen sociale woning

Geen werk = Geen sociale woning

Vernieuwde Voorwaarden voor Sociale Woningen Deze week ondergingen de voorwaarden voor het verkrijgen van een sociale woning aanzienlijke veranderingen. Huurcontracten Beperkt tot 9 Jaar Eerste